Nhà tiền chế dưới 100 triệu có hay không? Trong thời đại vật liệu xây dựng đắt đỏ, tiền nhân công cao thì việc xây dựng một ngôi nhà với mức tài chính dưới 100 triệu là cực kỳ khó. Tuy nhiên với nhà tiền chế thì với mức tài chính 100 triệu bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi cần thiết.
Cùng Kênh bất động sản Việt tìm hiểu những mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu trong bài viết này.
NHÀ TIỀN CHẾ LÀ GÌ?
Nhà tiền chế hay còn được gọi là nhà thép tiền chế là loại nhà ở được làm từ vật liệu thép, được lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc có sẵn và lắp đặt theo kỹ thuật đã được chỉ định sẵn.
Xây dựng nhà thép tiền chế gồm 3 công đoạn là: thiết kế, gia cấu cấu kiện, lắp đặt. Toàn bộ thép sử dụng cho việc xây nhà tiền chế có thể được nhà sản xuất đồng bộ sẵn sau đó chỉ việc mang đến công trình và lắp đặt theo hướng dẫn.
Nhà tiền chế được làm từ thép rất dễ lắp đặt
NHÀ TIẾN CHẾ CÓ MẤY LOẠI?
Nhà tiền chế hiện nay có 4 loại phổ biến, bao gồm:
- Nhà tiền chế dân dụng: Nhà tiền chế dân dụng là loại nhà được sử dụng cho mục đích ở, loại này có giá khá rẻ, lắp đặt đơn giản, mẫu mã đa dạng cho khách hàng nhiều sự chọn lựa, không mất nhiều thời gian thi công.
- Nhà tiền chế công nghiệp: Nhà tiền chế công nghiệp là các loại nhà tiền chế được xây dựng nhằm mục đích phục vụ các hoạt động công nghiệp như;’ nhà kho, phân xưởng…
- Nhà tiền chế thương mại: nhà tiền chế thương mại là nhà thép được xây dựng nhằm mục đích buôn bán như: cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị tiện lợi…
- Nhà tiền chế quân sự: nhà tiền chế quân sự được sử dụng cho mục đích phục vụ quân đội như các doanh trại, chỗ ở có thể dịch chuyển được…
ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA NHÀ TIỀN CHẾ
Ưu điểm của nhà tiền chế
- Nhà tiền chế có tính công nghiệp hóa cao, giá thành rẻ rất phù hợp cho mục đích công nghiệp.
- Được làm bằng thép nên nhà tiền chế có khả năng chịu lực tương đối lớn, ít bị biến dạng do tác động va đập từ bên ngoài.
- Nhà thép tiền chế thường được gia công cấu kiện sẵn trong nhà máy rồi sau đó mới được đưa ra công trường để tiến hành lắp dựng nên quá trình thi công tương đối nhanh.
- Là hợp kim kim loại nên nhà thép tiền chế không bị thấm nước cũng như có tính kín khá tương đối.
- Việc lắp đặt nhà tiền chế không mất nhiều nhân công xây dựng.cũng như tiết kiệm thời gian xây dựng nên chi phí khá tiết kiệm, việc lắp đặt nhà thép tiền chế dưới 100 triệu là rất nhiều.
- Việc tháo lắp nhà tiền chế hết sức dễ dàng nên nếu bạn muốn mở rộng quy mô cũng có thể tiến hành tháo lắp lại rất đơn giản.
- Nhà nhà tiền chế dưới 100 triệu không mất nhiều không gian xây dựng tường, cột… nên có ận dụng được tối đa diện tích cho không gian phù hợp cho nhà xưởng, nhà kho.
Nhược điểm của nhà tiền chế
- Vốn là hợp kim của kim loại nên nếu đặt ngoài không khí có độ ẩm cao thì quá trình oxy hóa ăn mòn, rỉ sét sẽ diễn ra khá nhanh, ảnh hưởng đến tuổi thọ của nhà tiền chế.
- Bản chất là kim loại nên ở nhiệt độ cao, nhà tiền chế sẽ bị nóng chảy khiến công trình không còn được nguyên vẹn nữa, nếu muốn sử dụng lâu dài, an toàn thì phải phủ thêm vật liệu chống cháy.
- Thông thường kim loại sẽ hấp thụ nhiệt rất nhanh nên ở trong nhà tiền chế sẽ khá nóng, nếu lắp thêm điều hòa thì cũng phải mở với công suất lớn mới có thể cân bằng được nhiệt độ.
- Khi mưa tiếng ồn phát ra từ nhà tiền chế sẽ khá lớn gây khó chịu cho người sử dụng trực tiếp.
Xem ngay: Năm 2023 tuổi nào làm nhà được? Vì sao?
MỘT VÀI THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA NHÀ TIỀN CHẾ BẠN NÊN BIẾT
- Chiều cao nhà tiền chế: Chiều cao của nhà tiền chế dưới 100 triệu được tính bằng khoảng cách vuông góc từ chân nhà lên tới điểm giao giữa tường và mái tôn.
- Chiều dài nhà tiền chế: chiều dài được tính là khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện với nhau tức tường mặt trước và mặt sau, lưu ý nên để thước đo vuông góc với 2 mép tường để cho ra số đo chính xác.
- Chiều rộng nhà tiền chế: chiều rộng được tính bằng khoảng cách mép tường bên này tới mép tường bên phía kia.
- Độ dốc của mái: Thông thường độ dốc mái thích hợp sẽ là 15%, với con số này có thể giữ được an toàn cũng như thoát nước khi mưa tốt.
Bản vẽ thiết kế nhà tiền chế theo sơ đồ khung ngang
XÂY ĐƯỢC NHÀ TIỀN CHẾ DƯỚI 100 TRIỆU ĐƯỢC KHÔNG?
Nhà tiền chế đã xuất hiện ở các nước châu Âu từ khá sớm nhưng tại Việt Nam thì mấy năm trở lại đây loại nhà tiền chế mới bắt đầu phổ biến và được đón nhận, sử dụng nhiều hơn.
Nếu được hỏi có mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu có hay không thì câu trả lời sẽ là có. Tuy nhiên, mức tài chính này chưa bao gồm nội thất bên trong. Bạn có thể tham khảo giá tại các đơn vị sản xuất, bạn có thể lựa chọn mẫu mã và mình thích và lưu ý nên có thêm một khoản dự phòng bằng khoảng 10% so với chi phí của mẫu nhà tiền chế mà bạn lựa chọn để tránh những khoản phát sinh.
Việc thiết kế không gian bên trong nhà tiền chế dưới 100 triệu sẽ cần thêm một khoản chi phí nữa, đơn vị thiết kế nhà tiền chế sẽ không chịu trách nhiệm cho khoản này, còn nếu bạn cần tư vấn và thiết kế không gian bên trong thì chắc hẳn sẽ cần thêm một khoản chi phí khác.
5 MẪU NHÀ TIỀN CHẾ DƯỚI 100 TRIỆU
Mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu rất phù hợp đối với những người độc thân, những người mới lập gia đình nhưng chưa có điều kiện để sở hữu ngôi nhà riêng cho mình thì mẫu nhà tiền chế giá rẻ chính là ưu tiên hàng đầu.
Dưới đây là 5 mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu các bạn có thể tham khảo để tiết kiệm ngân sách cho bản thân và gia đình.
Mẫu số 1 – nhà tiền chế dưới 100 triệu
Mẫu số 2 – nhà tiền chế dưới 100 triệu
Mẫu số 3 – nhà tiền chế dưới 100 triệu
Mẫu số 4 – nhà tiền chế dưới 100 triệu
Mẫu số 5 – nhà tiền chế dưới 100 triệu
Trên đây là những mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu đẹp và an toàn cho người sử dụng giúp giải quyết vấn đề nhà ở trước mắt cho những người có tài chính hạn hẹp, truy cập Kênh bất động sản Việt để biết thêm chi tiết.
